كشف تسربات المرجان: تكثيف المكيفات ومواسير التصريف

الصفحة دي تدور حوالين شيئين: موية تكثيف المكيفات ومواسير تصريفها، ومواسير الحمامات في الشقق والعماير. الاتنين يطلعوا رطوبة على الجدران والأسقف، والاتنين ممكن يلخبطوك. الشي المشترك إن البقعة نفسها ما تقولك مصدرها. ممكن تشوف رطوبة تحت شباك، وتحسبها من الحمام، وهي من المكيف. أو العكس. عشان كدا الكشف بالأجهزة هو اللي يحسم. ولو تبغى تشوف باقي الأحياء، فيه صفحة مناطق جدة.

البقعة تحت وحدة المكيف الداخلية أو جنبها. تكبر لما المكيف يشتغل كتير، وتنشف شوية لما تطفيه. أحيانا تسمع تنقيط من جوا الوحدة، أو تشوف موية تنزل من حافتها. كمان لو البقعة على جدار خارجي تحت مكان مرور الماسورة، أو ريحة عفن قريب من المكيف. كل دي علامات إن موية التكثيف ما تمشي في طريقها الصح.

في بعض البيوت، ماسورة تصريف المكيف ما تطلع لبرا مباشرة. تمشي جوا الجدار لين توصل للصرف. لو فيها وصلة مرخية أو شرخ، الموية تطلع جوا الجدار وتبين بعدين كبقعة بعيدة عن المكيف. دي الحالة اللي تلخبط الناس. البقعة في نص الجدار، ما فيه حمام قريب، والمكيف بعيد شوية. هنا الكاميرا الحرارية تفيد، لأنها توري مسار الرطوبة جوا الجدار.

جوا الوحدة الداخلية فيه صينية تجمع الموية قبل ما تطلع للماسورة. لو الصينية مشروخة، أو مايلة، أو مليانة وسخ، الموية تفيض منها وتنزل على الجدار من ورا الوحدة. دي ما تبين إلا لما تفك الغطا. لذلك لو البقعة تحت الوحدة بالضبط، والماسورة سليمة، فالصينية متهمة. وتنظيفها أو تعديلها شغل فني تكييف، مو شغل سباكة.

ماسورة التغذية المشروخة تطلع موية طول الوقت، لأنها تحت ضغط. يعني البقعة تكبر حتى لو ما أحد استخدم الحمام. والعداد يتحرك وكل شي مسكر. جرب تجربة العداد: سكر كل الحنفيات، صوره، واستنى. لو تحرك، فيه تسريب في التغذية. بعدين سكر محبس الحمام لحاله وشوف إذا وقف. كدا تعرف إن المشكلة في الحمام دا بالذات.

الكرسي مربوط على ماسورة الصرف من تحت بوصلة. لو الوصلة دي مرخية أو جلدتها تعبت، كل شطفة تطلع شوية موية حوالين القاعدة. الموية تنزل تحت البلاط ثم على سقف الجار. علامتها: البلاط حوالين الكرسي يكون رطب أو لونه متغير، والفواصل سودا. وأحيانا الكرسي يتحرك شوية لما تقعد عليه. دا يعني إن القاعدة مو مثبتة صح، والوصلة تحت متأثرة.

بعد الخطوات دي حيكون عندك فكرة واضحة. ولما تكلمنا، قول لنا إيش طلع معاك في كل تجربة.

الكاميرا الحرارية تشوف فرق الحرارة على سطح الجدار. موية التكثيف باردة، فلما تمشي في ماسورة جوا الجدار، تبين كخط بارد. وموية الصرف أو التغذية لها نمط ثاني. الفني يقارن الصورة الحرارية مع مكان البقعة ومسار المواسير المتوقع. ولما تتفق الأدلة، يحدد النقطة. وتقدر تقرا عن الكشف الصوتي والحراري لو تبغى تفهم أكتر.

مو كل المكيفات سبليت. المكيف الشباك يطلع موية التكثيف من ورا، ولو ميلانه غلط، الموية ترجع للداخل وتنزل على الجدار تحت الشباك. دي حالة نشوفها، والبقعة تكون تحت المكيف بالضبط وأحيانا على الأرضية. أما المكيف المركزي أو المخفي في السقف، فله صينية كبيرة وماسورة تصريف أطول. لو الصينية فاضت، الموية تنزل على الجبس وتطلع بقعة في السقف بعيدة عن أي حمام. لذلك لما تشوف بقعة في سقف الصالة وما فوقها حمام، فكر في وحدة التكييف المخفية أول.

لو البقعة في سقف حمامك، وجارك فوقك عنده حمام في نفس المكان، احتمال كبير المصدر عنده. بس مو أكيد، لأن الماسورة العمودية المشتركة ممكن تكون هي السبب. كلم جارك بهدوء، واطلب منه يجرب العداد عنده. واتفقوا تراقبوا البقعة بعد ما يستخدم الحمام. لو زادت، المصدر غالبا عنده. ولو ما تغيرت، رجعنا للمشترك أو لشي ثاني. وفي الحالتين، الكشف بالأجهزة يحسم الموضوع بدون زعل.

لأن البقعة ممكن تكون بعيدة عن المصدر. الموية تمشي في الجدار وفي السقف قبل ما تبين. اللي يفتح تحت البقعة مباشرة ممكن يلاقي جدار مبلول بس، والمصدر على بعد. لذلك نحدد أول، ثم نفتح فتحة صغيرة في المكان الصح. ودا يوفر عليك ترميم كبير. والفكرة كاملة في كشف بدون تكسير.

الفني يسمع منك أول، وبعدين يشوف البقعة والمكيف والحمام. يسوي تجربة العداد بنفسه، ويطفي المكيف لو لازم. ثم يستخدم الكاميرا الحرارية وجهاز الرطوبة والسماعة حسب الحالة. لما يحدد المصدر، يشرح لك: من المكيف ولا من الحمام، ومن التغذية ولا من الصرف. وبعدين يقولك إيش الحل قبل أي فتح.

لو إنت مستأجر، بلغ المالك أول ما تشوف البقعة، وابعت له الصور برسالة. بعدين اتفقوا مين يطلب الكشف. الوضوح هنا يحميك ويحميه، خاصة لو الرطوبة وصلت لجار. أما لو إنت المالك وعندك أكتر من شقة، خلي فيه فحص دوري للمكيفات ومواسير التصريف قبل الصيف. كمان شيك على الماسورة العمودية في المنور. الفحص البسيط دا يمنع شكاوي كتير بين السكان.

كتير ناس ما يدروا فين تطلع ماسورة المكيف برا. اطلع شوف: الطرف لازم يكون مفتوح، وما فيه شي يسده، والموية تنقط منه لما المكيف شغال. لو لقيته ناشف والمكيف شغال من زمان، معناه إن الموية ما توصل له، يعني فيه انسداد أو تسريب قبل. برضو انتبه لمكان نزول الموية برا. لو تنزل على جدار البيت نفسه، مع الوقت تخرب الدهان الخارجي وتدخل الرطوبة للداخل. الأحسن الماسورة تطلع بعيد شوية عن الجدار، أو تروح لمكان صرف صحيح.

الغلطة الأولى إن الناس يدهنوا فوق البقعة ويحسبوا خلاص. البقعة ترجع، وأكبر. الثانية إنهم يكسروا الحمام كامل والمشكلة طلعت من المكيف. الثالثة إنهم يطنشوا ريحة العفن قريب من المكيف. وفيه غلطة رابعة: إنهم ينظفوا الفلتر ويحسبوا كدا نظفوا الماسورة. الفلتر شي، والماسورة شي ثاني. لذلك لو فيه موية تنزل، لازم أحد يشيك على الماسورة نفسها.

الصيف في جدة رطب وحار، والمكيفات شغالة بأقصى طاقتها. دا الوقت اللي تطلع فيه أغلب مشاكل التكثيف. الموية اللي تطلع أكتر، وأي انسداد بسيط يبين بسرعة. لذلك قبل ما يبدأ الصيف، نظف مواسير التصريف وشيك عليها. وراقب الجدران تحت المكيفات أول أسابيع التشغيل الكتير. الوقاية هنا سهلة، وتكلف أقل بكتير من الترميم.

نظف فلتر المكيف بانتظام، وخلي فني يشيك على ماسورة التصريف كل فترة. لاحظ الطرف الخارجي للماسورة: تنقط موية لما المكيف شغال؟ لو ما تنقط، ممكن تكون مسدودة. في الحمام، شيك على الفواصل حوالين الكرسي والدش. لو فيها سواد أو تشقق، جددها. وراقب أي رطوبة في سقف الحمام من تحت. وفيه نصايح زيادة في نصائح الفحص.