كشف تسربات حي البلد: عزل الحمامات بعد ما ينكشف التسريب

لأن دا أكتر شي يسأل عنه الناس لما يكلمونا من الحي. لو بيتك قديم، أو شقتك في عمارة لها سنين، الحمام غالبا هو أول مكان يتعب. والصرف معاه، لأن المواسير القديمة والصفايات تتأثر مع بعض. ما نقول إن كل بيوت الحي قديمة. فيه الجديد وفيه القديم. بس الكلام هنا ينفع أي أحد عنده حمام يسرب أو ريحة طالعة من الصفاية. وما يفرق إذا كان في فيلا أو شقة أو بيت شعبي.

دي أهم نقطة في الصفحة كلها. فيه حمام يسرب لأن ماسورة تغذية تحت البلاط مشقوقة، وفيه حمام يسرب لأن العزل اللي تحت البلاط تعب. الأول يسرب طول الوقت، حتى لو ما أحد استخدم الحمام. أما التاني فيسرب بس وقت الشاور أو لما تنغسل الأرضية. ليش يفرق؟ لأن الحل مختلف بالمرة. الماسورة تتغير في نقطة وحدة. لكن العزل ممكن يحتاج تفتح الأرضية كلها وتعيده. لذلك الكشف لازم يحدد النوع قبل ما تقرر أي شي.

قبل أي فتح، الفني يشغل جهاز السماع على مواسير التغذية، ويصور الأرضية والجدران بالكاميرا الحرارية. وإذا فيه شك في الصرف، ممكن يدخل كاميرا مواسير من الصفاية. بعد ما يحدد النقطة، يعلمها ويوريك القراءة. دحين إنتا تعرف إيش اللي حينفتح وليش. وهادا اللي يخلي الفتح على قد الحاجة، مو تكسير عشوائي. واقرا أكتر عن الطريقة في الحمامات والمطابخ.

العزل طبقة تمنع الموية تنزل من أرضية الحمام للسقف اللي تحت. تنحط فوق الخرسانة وتطلع شوية على الجدران، خاصة في مكان الشاور. وفوقها يجي البلاط.

المهم في العزل ثلاث أشياء: يغطي الأرضية كلها، يطلع على الجدار، ويلف حول الصفاية والمواسير الطالعة من الأرض. لو نقطة وحدة من دول ناقصة، الموية تدخل منها.

لو الفتح صغير والعزل القديم حوله سليم، ممكن يكفي عزل جزئي يتربط صح. أما لو لقينا العزل القديم متفتت أو ما له وجود، فالأحسن تفكر في عزل كامل. القرار دا يتاخد بعد ما ينفتح المكان ونشوف بعينا. ما نقدر نقولك من برا. لكن الفني يشرحلك إيش شاف ويوريك حالة العزل، وإنتا تقرر. وبعد الكشف، تقدر تقرا خطوات الإصلاح في صيانة بعد الكشف.

لو بيتك مستقل، فيه احتمال إن الحمامات في أكتر من دور. الحمام اللي فوق يسرب على الصالة، والحمام اللي تحت يسرب على الأساس أو الجدار. الأول يبان بسرعة، أما التاني فممكن ما يبان إلا بعد ما الجدار يرطب من تحت. في الحالة دي نكشف كل حمام لحاله. ونسألك عن الحمامات اللي اتجددت واللي لسه على حالها. لأن الحمام اللي اتجدد بدون عزل صح ممكن يكون هو المشكلة، حتى لو شكله جديد.

مو كل ريحة معناها تسريب. لو الحمام ما ينستخدم كتير، صب موية في الصفاية وشوف. إذا الريحة راحت، كان السيفون ناشف بس. أما إذا الريحة رجعت بسرعة، أو فيه رطوبة جنب الصفاية، فهنا نحتاج كشف. الفني يدخل كاميرا في ماسورة الصرف ويشوف إذا فيه كسر أو وصلة مفكوكة أو تجمع. كدا يعرف المصدر بدون تكسير.

انتبه للأشياء دي:

إذا شفت أكتر من علامة، قولنا في الرسالة. ترى دا يساعد الفني يركز على الصفاية من البداية.

المطبخ فيه صرف المغسلة، وأحيانا صفاية في الأرضية. الدهون اللي تنزل مع الموية تبرد في الماسورة وتسدها مع الوقت. لما يصير كدا، الموية ترجع أو تتسرب من الوصلات. الريحة في المطبخ غالبا من هنا. وإذا فيه رطوبة تحت الدولاب، ممكن الوصلة ورا المغسلة مفكوكة. الفني يفحص الاتنين: التغذية والصرف، عشان ما يصلح واحد ويترك التاني.

الشاور هو المكان اللي الموية تضرب فيه الجدار كل يوم. الزاوية بين الجدار والأرضية هي أضعف شي، لأن العزل لازم يلف فيها ويطلع لفوق. لو العزل وقف عند الأرضية بس، الموية تدخل من الترويب اللي في الزاوية وتنزل ورا البلاط. أما البانيو فقصته غير. الموية تنزل من الحافة اللي بين البانيو والجدار، أو من الصرف اللي تحته. وكتير ما أحد يشوف إيش تحت البانيو لين السقف تحت يبدأ يتقشر. لذلك الفني يصور حول البانيو بالكاميرا الحرارية قبل ما يفكر يشيله.

لو السخان جوا الحمام أو فوق السقف المستعار، الوصلات اللي حوله تشتغل تحت حرارة وضغط. مع الوقت تتعب أسرع من الوصلات الباردة. والكاميرا الحرارية هنا تفيد كتير، لأن الموية الحارة تبان بلون واضح في الجدار. كمان صمام الأمان حق السخان ممكن ينقط على الأرضية بدون ما تنتبه. إذا حسيت إن الحمام دايما مبلول تحت السخان، قولنا في الرسالة. وقبل ما الفني يفتح أي شي، يطفي السخان ويخليه يبرد.

صور البقعة من قريب ومن بعيد، وصور الصفاية والكرسي. اكتب متى الريحة تزيد: الصبح، بعد الشاور، أو طول اليوم. ولو الجار اللي تحت عنده بقعة، اطلب منه صورة. كمان قولنا إذا الحمام اتجدد قبل كدا ومتى تقريبا. ما نحتاج تاريخ بالضبط، بس فكرة. هادي المعلومة تقولنا إذا العزل قديم أو جديد.

أكبر غلطة إن البلاط يرجع بدون عزل. التانية إن الواحد يحط سيليكون حول الصفاية ويقول خلاص. السيليكون ما يعوض العزل، بس يأجل المشكلة شوية. كمان فيه اللي يغير الصفاية بس ويترك الوصلة اللي تحتها. وفيه اللي يدهن السقف تحت قبل ما الجدار ينشف. كل دي أشياء ترجعك للمربع الأول بعد فترة.

سؤال يتكرر كتير. لو الحمام قديم ومواسيره حديد وعزله متعب، ممكن تصلح النقطة اللي انكشفت اليوم، وبعد فترة تطلع نقطة ثانية. هنا التجديد الكامل يكون أريح على المدى البعيد. لكن لو الحمام بحالة زينة والتسريب من وصلة وحدة، ما فيه داعي تكسر كل شي. الفني يقولك رأيه بصراحة بعد ما يشوف حالة المواسير والعزل. وإنتا تقرر على حسب ميزانيتك ونيتك في البيت.

المغسلة فيها خرطوشين تغذية ووصلة صرف، وكلهم مخبيين ورا الدولاب أو تحت الرخامة. التنقيط هنا بطيء، فالخشب يشربه شوية شوية لين ينفخ. ولما تشم ريحة رطوبة وإنتا تفتح الدولاب، ترى الموية قاعدة من زمان. افتح الدولاب ونشف كل شي، ثم حط منديل ناشف تحت الوصلات واتركه. بعد يوم شوف إذا انبل. إذا انبل، قولنا فين بالضبط، والفني يكمل من هناك.

لو التسريب من عندك ونازل على الجار، كلمه قبل ما يكلمك. قوله إنك طلبت كشف وإن الفني حيحدد المكان. الناس تحترم اللي يبادر. ولو التسريب من عنده ونازل عليك، اطلب منه يسمح للفني يشوف حمامه. اشرحله إن الفتح حيكون على النقطة بس، مو تكسير. لما يشوف القراءة على الجهاز، غالبا يتعاون.

راقب السقف تحت الحمام بعد كم أسبوع. نظف الصفاية كل فترة. لا تخلي موية واقفة على الأرضية بعد الشاور. وإذا لاحظت ترويب بدأ يتفتت، جدده قبل ما الموية تدخل منه. كمان انتبه لليوم اللي تغسل فيه الحمام بموية كتير. الأرضية مصممة للموية العادية، مو للغرق. وإذا حسيت بريحة رجعت، صب موية في الصفايات اللي ما تنستخدم.