كشف تسربات البغدادية بجدة: التسريب بعد الترميم أو التشطيب والفاتورة اللي تطلع فجأة

الصفحة دي مقسومة على موضوعين: التسريب اللي يطلع بعد الترميم أو التشطيب، وفاتورة الموية اللي تطلع فجأة. وأحيانا الاتنين يجوا مع بعض، لأن الترميم يفتح باب لتسريب، والتسريب يرفع الفاتورة. مو معناه إن الحي فيه مشكلة خاصة. بس دي الأسئلة اللي تتكرر من أهل البغدادية. وفي آخر الصفحة نشرح طريقة الطلب والكشف بشكل عام.

كل سبب له علامة. وحنفصلها تحت.

لو المقاول غير المواسير جوا الحمام بس، فلازم يربطها بالخط القديم اللي جاي من برا. الوصلة دي تحتاج قطعة تحويل مناسبة وربط صح. لو استعجل، ترشح. والمشكلة إن الوصلة دي غالبا في الجدار عند باب الحمام أو تحت العتبة. يعني مدفونة تحت التشطيب الجديد. هنا الكاميرا والسماعة يحددوها بدون ما نكسر البلاط الجديد كله.

القطع الجديدة حلوة، بس التركيب هو اللي يفرق. وصلة بدون شريط ترشح. ووصلة مشدودة بقوة زيادة ممكن تشق الجزء البلاستيك أو تخرب السن. دي أسهل حالة لأنها ظاهرة غالبا. بس لو الرشح ورا الخلاط داخل الجدار، يحتاج كشف. وتقدر تقرا أكتر عن الحمامات في تسربات الحمامات والمطابخ.

أحيانا مع الترميم يركبوا ماطور جديد أو يغيروا المنظم. الضغط يرتفع، والحمام الجديد يشتغل حلو. بس الوصلات القديمة في باقي البيت ما تتحمل، فتبدا ترشح واحدة ورا التانية. لو لاحظت بعد الترميم إن فيه أكتر من بقعة في أكتر من مكان، فكر في الضغط. الفني يقيسه ويقولك لو يحتاج منظم.

أول شي نسألك: إيش اللي اتغير في الترميم بالضبط؟ مواسير جديدة ولا بس بلاط؟ فين الخط الجديد اتربط بالقديم؟ لو عندك صور من وقت الشغل، دي كنز. بعدين العداد والمحابس. ثم الكاميرا على المنطقة اللي اترممت وحواليها. وفي الآخر السماعة على النقاط المشبوهة. والهدف إننا نحدد بدون ما نخرب التشطيب الجديد.

دحين نجي للقصة التانية. الفاتورة جات أعلى من العادة، وإنت ما غيرت شي في استهلاكك. أول ردة فعل: «أكيد غلط في الفاتورة». ممكن، بس كمان ممكن فيه موية رايحة بدون ما تشوفها. التسريب الخفي تحت البلاط أو في الجدار أو في الخزان ما يبلل الأرض دايما. بس العداد يحسبه.

لو العداد يتحرك والكل مقفول، فيه موية رايحة في مكان ما بعد العداد. ممكن في البيت، وممكن في الخط اللي بين العداد والبيت، وممكن في الخزان. الخطوة الجاية: اقفل المحبس الرئيسي اللي بعد العداد مباشرة لو فيه. لو العداد وقف، المشكلة جوا البيت. ولو لسه يمشي، المشكلة بين العداد والمحبس.

الجدول دا يساعدك تبدا. بس لو ما لقيت المصدر بنفسك، الأجهزة تحدده.

العوامة في الخزان العلوي لو ما تقفل صح، الموية تكمل تدخل وتطلع من فتحة الطفح. وإنت ممكن ما تطلع السطح أبدا، فما تشوف. العلامة: موية تنزل من المزراب بدون مطر ولا مكيف. أو الماطور يشتغل كتير. وإصلاحها بسيط، بس لازم أحد يطلع ويشوف.

أحيانا الترميم هو سبب الفاتورة. رممت، وانفكت وصلة، وبدت الموية تروح تحت البلاط. ما شفت بقعة لسه، بس الفاتورة سبقت. في الحالة دي نبدا من المنطقة اللي اترممت، لأنها أكتر احتمال. ونفحص نقطة لقا الجديد بالقديم، والجدران اللي اتركبت فيها إكسسوارات. وتقدر تشوف باقي الحالات اللي نتعامل معاها في الصفحة الرئيسية للموقع.

في الشقة غالبا عداد مشترك أو عداد خاص. لو مشترك، الفاتورة العالية ممكن تكون من شقة تانية. هنا التفاهم مع الجيران مهم. ولو ترممت شقة فوقك، وبدت عندك بقعة بعدها، فاحتمال كبير إن المصدر من الترميم حقهم. الكشف عندك يحدد الاتجاه، وبعدها نحتاج نفحص عندهم.

المطبخ الجديد فيه كبينات ورخام وأجهزة، وكل واحد منها يحتاج توصيلة موية أو صرف. المغسلة، غسالة الصحون، الفلتر، والثلاجة اللي فيها موية. الوصلات دي صغيرة وكتير، ومخفية ورا الكبينات. لو وحدة رشحت، الموية تنزل تحت القاعدة الخشب وتقعد هناك. ما تشوفها لين يبدا الخشب ينتفخ أو تطلع ريحة. وأحيانا تلاحظ الفاتورة قبل أي شي. لذلك لو جددت المطبخ وجاتك فاتورة غريبة، افتح الكبينة تحت المغسلة وحط إيدك على الوصلات. لو كلها ناشفة، ساعتها نحتاج نشوف اللي ورا الجدار.

ناس كتير يغيروا السخان مع الترميم. والسخان الجديد له وصلات دخول وخروج، وصمام أمان. لو الصمام يقطر أو الوصلات ما انربطت صح، تلاقي موية حوالين السخان أو نازلة في الجدار. كمان لو السخان أكبر أو ضغطه مختلف، خط الحار القديم ممكن يتعب. الكاميرا هنا ممتازة، لأن خط الحار يبان واضح على الشاشة، وأي تسريب حواليه يطلع بقعة دافية. وإذا تبغى تعرف أكتر عن الكاميرا والسماعة، شوف الكشف الصوتي والحراري.

لو مسافر أو البيت فاضي، وجاتك فاتورة، فهادا مؤشر قوي. لأن ما أحد يستخدم الموية أصلا. يعني الموية رايحة في تسريب، أو عوامة خزان ما تقفل. نصيحتي: قبل ما تسافر، اقفل المحبس الرئيسي لو تقدر. ولو ما تقدر عشان خزان أو ري، صور العداد قبل ما تطلع وبعد ما ترجع. الفرق يقولك كتير.

لو ناوي ترمم حمام أو مطبخ، اطلب كشف قبل ما تبدا. ليش؟ لأن لو فيه تسريب قديم، أحسن تعرفه وتصلحه وإنت فاتح الأرضية أصلا. بدل ما تبلط فوقه وترجع تفتح بعد شوية. كمان الكشف قبل الترميم يرسم لك مسار المواسير. والمقاول يشتغل وهو عارف فين الخطوط، فما يجرح ماسورة ولا يحفر على عماه. خطوة صغيرة توفر عليك مشاكل كبيرة بعدين.

بعض الناس يقولوا: «خلاص، نغير كل المواسير». دا شغل كبير وتكسير كتير، وممكن المشكلة كانت في وصلة وحدة. وفيه اللي يرقع البقعة ويدهن، والتسريب يكمل. الكشف أول يوفر عليك الاتنين. وإذا تبغى تفهم ليش الإصلاح بدون كشف مشكلة، اقرا الإصلاح بدون كشف.

الفني يجي ويسمع منك. بعدين يقرا العداد ويسوي الاختبار. ثم يقفل الخطوط واحد واحد. وبعدها الكاميرا والسماعة على الخط اللي فيه المشكلة. لما يحدد النقطة، يوريك على الشاشة ويشرح ليش اختارها. وإنت توافق قبل أي فتح.

الطريقة نفسها في كل الأحياء، بس الأسئلة تختلف. في الرحيلي مثلا نتكلم كتير عن البلاط المنفوخ والشطافات. وتقدر تشوف كل الأحياء في مناطق جدة.

التسريب بعد الترميم غالبا من وصلة اتحركت، أو نقطة لقا الجديد بالقديم، أو مسمار، أو عزل ما رجع. والفاتورة العالية تبدا بالعداد: لو يمشي وكل شي مقفول، فيه تسريب. وفي الحالتين الأجهزة تحدد قبل الفتح، عشان تشطيبك الجديد ما يضيع. وإذا تبغى تعرف كل خدماتنا، زور كشف تسربات جدة. ولو عندك سؤال قبل الموعد، اكتبه لنا وإحنا نرد عليك.