كشف تسربات الرحيلي بجدة: البلاط المنفوخ والسيراميك اللي يرن

البلاط ملزوق على طبقة مونة، والمونة فوق طبقة رمل أو خرسانة. لما تجي موية من تحت، تبدا المونة تضعف وتفقد تماسكها. ثم البلاطة تنفصل عنها وترتفع شوية. أحيانا الارتفاع ما تشوفه بعينك. بس لما تمشي حافي تحس إن فيه بلاطة أعلى من جارتها. وأحيانا تلاحظ إن الفواصل بين البلاط بدت تتشقق أو تطيح.

الفرق الأساسي هو التغير. الشي اللي يتغير مع الوقت له سبب شغال، والشي الثابت غالبا قديم.

ناس كتير يقولوا: «خلاص، أقلع البلاطة وأشوف». المشكلة إن البلاطة المنفوخة مو دايما فوق التسريب. الموية ممكن تكون جاية من مكان بعيد ومشت تحت البلاط لين طلعت هنا. فلو قلعت وما لقيت شي، حتقلع اللي جنبها، وبعدها اللي جنبها. وفي الآخر نص الممر مفتوح. أما بالأجهزة فنحدد المصدر الأول، ثم نفتح عليه بس.

في الحمام البلاط فوق طبقة عزل، والمفروض العزل يمنع الموية تنزل. لكن لو العزل اتخرم أو كبر سنه، الموية تعدي وتنتشر تحت. فتلاقي البلاط برا الحمام هو اللي ينفخ، مو اللي جوا. أما في الصالة أو الممر، فالموية غالبا جاية من خط ماشي تحت الأرضية. يعني خط تغذية لحمام أو مطبخ ماشي تحت الممر، وفيه وصلة بدت ترشح.

الخرطوم المرن من جوا ممكن يتشقق مع الوقت. والجلدة في رأس الشطاف أو المحبس الصغير تكبر وتفقد مرونتها. كمان الوصلة اللي في الجدار ممكن تكون مربوطة بدون شريط أو مربوطة بقوة زيادة. وفيه حاجة ناس ما تعرفها: لما تترك الشطاف معلق والموية فيه تحت ضغط، الخرطوم يتعب أسرع. لذلك بعض الناس يقفلوا محبس الشطاف لما ما يستخدموه.

السيفون اللي يملا لحاله في نص الليل علامة إن فيه موية تطلع منه. يعني الصمام اللي تحت ما يقفل صح، والموية تنزل للكرسي بهدوء. بعدها العوامة تحس إن المنسوب نزل، فتفتح وتملا من جديد. دا تسريب ما يبلل الأرض، بس يضيع موية كتير. وكتير من الناس يتعودوا على الصوت وما يربطوه بالفاتورة.

في الحمامات الحديثة السيفون داخل الجدار وما تشوف إلا الزر. الخزان البلاستيك جوا، ومعاه خط تغذية ووصلة صرف. لو أي وصلة رشحت، الموية تنزل جوا الجدار وتطلع على شكل بقعة تحت أو في الغرفة اللي جنب. هنا الكاميرا الحرارية تفيد مرة. توري لو الجدار ورا السيفون رطب، وتوري اتجاه الرطوبة. بعدها نوصل للوصلة من فتحة الزر غالبا، بدون كسر.

لو ساكن في فيلا، الحمامات غالبا كتير ومتوزعة على أدوار. الموية من حمام فوق ممكن تنزل وتطلع في سقف تحت. والبلاط المنفوخ في الدور الأرضي ممكن يكون من خط ماشي تحت الأرضية للمطبخ أو للحوش. لذلك نبدا بعزل الخطوط بالمحابس، ونشوف أي خط لما نقفله العداد يوقف. كدا نعرف من فين نبدا.

الموية تحت البلاط ما تقف. تنتشر وتضعف المونة في مساحة أكبر. ثم البلاط يبدا يتشقق أو يطلع من مكانه. وفي بعض الحالات توصل الرطوبة للجدران وتطلع بقع وتقشير دهان. وكمان فيه الحشرات والعفن. الرطوبة تحت الأرضية بيئة مناسبة لها. لذلك الكشف بدري يوفر عليك تعب وإصلاح أكبر بعدين.

الفني يجي ومعاه السماعة والكاميرا الحرارية وجهاز قياس الرطوبة، وأدوات اختبار الضغط. وبرضو عدة الفتح الصغير والإصلاح البسيط. كل جهاز له شغلة. وإذا تبغى تعرف الفرق بينهم، فيه صفحة عن أنواع أجهزة الكشف تشرحهم واحد واحد.

لما نتفق على النقطة، نفتح فتحة صغيرة على قدها. نشيل البلاطة أو بلاطتين بحذر عشان نقدر نرجعها لو سليمة. ثم نصلح الوصلة أو الماسورة. بعد الإصلاح نشغل الخط ونراقب العداد ونسمع من جديد. لو كل شي تمام، نقفل ونرجع البلاط. أما لو البلاطة اتكسرت، نقولك من البداية عشان تجهز بديلة بنفس اللون.

بعد الإصلاح، راقب العداد كم يوم. وراقب البلاط اللي كان منفوخ: لو بدا ينشف والفواصل رجع لونها، فالأمور تمام. ولو لاحظت أي شي جديد، كلمنا. وعندنا صفحة عن الصيانة بعد الكشف تشرح المتابعة بالتفصيل.

اسمع لصوت السيفون في الليل. لو يملا لحاله، افحصه. وإذا كان ظاهر، افتح الغطا وشوف العوامة والجلدة. أما لو مدفون، اطلب فني يفتحه من فتحة الزر. ولا تحط أقراص تنظيف قوية في الخزان، لأنها مع الوقت ممكن تأثر على الجلد والقطع البلاستيك.

المطبخ برضو فيه بلاط ينفخ، بس السبب غالبا مختلف. خط التغذية حق المغسلة والغسالة ماشي تحت الأرضية أو ورا الكبينات. ولما وصلة فيه ترشح، الموية تنزل تحت البلاط قدام المغسلة. كمان خط صرف المغسلة لو اتفك من تحت، الموية الوسخة تنزل مع كل استخدام. هنا العداد ما يتحرك، لأن المشكلة في الصرف مو في الضغط. لذلك الفني يفحص الاتنين قبل ما يحكم. والفرق مهم، لأن تسريب الصرف يجيب ريحة وحشرات أكتر من تسريب الموية النظيفة.

العزل تحت بلاط الحمام هو خط الدفاع. لو كان سليم، حتى لو فيه رشح بسيط، الموية تتجمع فوق العزل وتمشي للصرف. أما لو فيه خرم، الموية تنزل للطبقات اللي تحت وتطلع في مكان تاني. عشان كدا أحيانا البلاط المنفوخ يكون في الغرفة اللي جنب الحمام، والحمام نفسه يبان سليم. الكاميرا الحرارية توري الرطوبة ماشية من جهة الحمام، والسماعة تأكد لو فيه خط ضغط مشترك. وبعدها نقرر نصلح الوصلة بس، ولا العزل كمان محتاج تجديد.

الحرارة تخلي البلاط يتمدد، والرطوبة تحت تخلي المونة ضعيفة. لما يجتمعوا الاتنين، البلاطة اللي كانت ماسكة على الخفيف تنفصل وترتفع. عشان كدا بعض الناس يلاحظوا الرنة أول مرة في الصيف، مع إن الموية تحت من قبل. مو معناه إن الحر هو السبب. هو بس اللي كشف المشكلة. لذلك لو بلاطة نفخت فجأة مع الحر، لا تقول «من الحرارة» وتسكت. افحص العداد وشوف الفواصل.

شغلنا الأساسي هو التحديد والإصلاح حق الماسورة أو الوصلة. وبعدها نرجع البلاطة اللي شلناها لو سليمة. أما إعادة تبليط مساحة كبيرة نفخت، فدا شغل تشطيب ممكن تتفق عليه مع مبلط. المهم إن المبلط ما يبدا قبل ما يوقف التسريب وتنشف الأرضية. ولو بدا قبل، البلاط الجديد حيرن زي القديم.

لو بتسوي ترميم كبير بعد الكشف، زي تغيير تمديدات الحمام كلها، اعرف الاشتراطات قبل. منصة بلدي فيها خدمات البلدية والتراخيص اللي ممكن تحتاجها. ومو كل إصلاح يحتاج ترخيص، طبعا. بس لو الشغل كبير، اسأل قبل.