كشف تسربات حي الروابي: عزل الحمامات بعد ما ينكشف التسريب

لما الأجهزة تتفق على نقطة، نفتح مساحة صغيرة حولها. هنا نشوف بعيننا: وصلة مفكوكة؟ ماسورة مشقوقة؟ أو ما فيه ماسورة أصلا، والموية جاية من فوق، من البلاط عبر العزل؟ وأحيانا نلاقي الاثنين مع بعض: ماسورة فيها شق، وعزل حولها متفتت من كتر الموية اللي مرت عليه. هنا ما ينفع نصلح وحدة وننسى الثانية، لأن كل وحدة لحالها كفاية تطلع بقعة جديدة. الفرق دا يحدد كل اللي بعده. لو المصدر ماسورة، نصلحها وبعدين نرجع العزل اللي انفتح. ولو المصدر العزل نفسه، فإصلاح أي ماسورة ما حيفيد، والحل كله في العزل.

النقطة الأهم هي التركيب فوق القديم. العزل الجديد لازم يغطي حواف القديم بمسافة كافية، عشان ما يصير فيه خط فاصل بينهم تمشي منه الموية.

مو كل حمام يحتاج نعزله من جديد. لو التسريب كان من ماسورة، والعزل حول الفتحة رجع صح، خلاص. لكن فيه حالات العزل نفسه هو المشكلة. مثلا لو اختبار الغمر قبل الإصلاح أظهر إن الموية تنزل من أكتر من مكان. أو لو الحمام قديم والعزل متفتت في كل مكان نفتحه. أو لو البلاط كله يرن والرطوبة تحته في كل الأرضية. هنا الترقيع ما يفيد، والحل عزل كامل للأرضية.

ناس كتير يحسبوا إن العزل يكون في الأرضية بس. لكن منطقة الشاور الجدران فيها تتبلل كل يوم، والموية تدخل من الروبة اللي بين بلاط الجدار. لو الجدار ما فيه عزل، الرطوبة تمشي فيه لين تطلع في الغرفة اللي جنبه. علامتها دهان منفوخ أو متقشر في الجدار اللي ورا الشاور من الجهة الثانية. هنا التسريب مو من ماسورة، هو من الاستعمال اليومي. والحل عزل الجدار في منطقة الرش، مع روبة سليمة فوقه.

العزل على الأرضية المسطحة سهل. الصعب هو الزوايا، اللي العزل فيها يطلع من الأرض للجدار. ولو الزاوية ما انعزلت صح، الموية اللي تجتمع فيها تنزل للتحت. والنقطة الثانية الصفاية. العزل لازم يدخل لحد الصفاية ويلتحم معاها، مو يوقف قبلها. لو فيه فراغ بين العزل والصفاية، كل موية تمشي على الأرضية تروح للفراغ دا. وهنا بالضبط يجي الموضوع الثاني: الصرف.

الكوع دا فكرته بسيطة: يمسك شوية موية في أسفله، والموية تقفل الطريق على الريحة اللي جاية من الصرف. لو ناشف، الطريق مفتوح.

لو صبيت موية والريحة رجعت بعد وقت قصير، المشكلة أعمق. ممكن الكوع مكسور فالموية ما تقعد فيه. أو ممكن فيه وصلة مفتوحة تحت البلاط، والريحة تطلع من الروبة مو من الصفاية. هنا لازم نفحص. نصب موية ملونة في الصفاية ونشوف إذا تظهر في مكان ثاني. نقيس الرطوبة حول الصفاية. ونشوف إذا فيه رطوبة في السقف تحت. الريحة مع الرطوبة معناها وصلة صرف مفتوحة.

شبكة الصرف في البيت محتاجة هوا عشان تشتغل صح. غالبا فيه ماسورة تطلع لفوق السطح، وظيفتها تدخل هوا للشبكة. لو انسدت بعش طير أو أوساخ، الموية اللي تنزل في الصرف تسحب الموية من أكواع الصفايات معاها. والنتيجة إن الصفايات تنشف حتى لو الحمام يستعمل، وتطلع الريحة. أحيانا تسمع صوت قرقرة في الصفاية لما أحد يشد السيفون. دي علامة إن التهوية فيها مشكلة. لذلك لما نفحص روايح الصرف، نطلع السطح ونشوف الماسورة دي.

لو لاحظت حشرات صغيرة تطلع من الصفاية أو حولها، ممكن تكون علامة إن الكوع ناشف أو إن فيه فتحة في الصرف. الحشرات دي تحب الرطوبة والأماكن المظلمة، والصرف المفتوح يعطيها طريق لجوا البيت. المبيدات تخففها شوية، لكن لو الطريق مفتوح ترجع. الحل إنك تقفل الطريق: كوع فيه موية، وغطا صفاية سليم، ووصلات صرف ماسكة. ولما نصلح التسريب حول الصفاية، غالبا المشكلة دي تخف معاه.

الصرف المسدود جزئيا يخلي الموية تتجمع في الماسورة وتضغط على الوصلات. والوصلة اللي كانت ماسكة مع صرف طبيعي، ممكن تبدأ تسرب لما الموية تقعد فيها. لذلك لو عندك صرف بطيء ومعاه رطوبة، لا تعالج الرطوبة وتنسى الانسداد. اللي يصلح الوصلة ويسيب الانسداد، حيشوف الوصلة تسرب مرة ثانية. والعكس برضو: اللي يفتح الانسداد ويسيب الوصلة المكسورة، حيظل عنده رطوبة.

لو حمامك فوق غرفة نوم أو صالة، العزل والصرف يصيروا أهم بكتير. لأن أي تسريب يبين في سقف مكان تعيش فيه، وممكن يوصل للإضاءة أو التكييف. في الحالة دي ننصح إنك ما تأجل. أول ما تشوف بقعة، قفل محبس الحمام اللي فوق وقلل استعماله، وصور البقعة وارسلها لنا. ولا تنسى إن الصرف ما يتأثر بالمحبس، يعني لو المشكلة في الصرف لازم توقف استعمال الحمام نفسه لين نفحص.

لو ساكن في شقة، الصرف حقك مربوط بماسورة رئيسية تنزل من الأدوار اللي فوق. أحيانا الريحة اللي عندك جاية من مشكلة في الماسورة المشتركة، مو من حمامك. وأحيانا العكس: صفايتك تسرب وتطلع بقعة عند الجار تحت. في الحالتين، الكشف يحدد مين المصدر. ونقدر نكتب لك وصف لإيش لقينا، يساعدك تتفاهم مع الجار أو مع مالك العمارة.

لو ناوي تجدد حمامك، دا أحسن وقت تفحص فيه. لأنك حتشيل البلاط على كل حال، فليش ما تعرف إيش تحته قبل؟ لو فيه تسريب قديم أو عزل تعبان، تصلحه وإنتا فاتح، بدل ما تركب بلاط جديد فوق مشكلة. ناس كتير يجددوا الشكل بس، وبعد فترة تطلع البقعة عند الجار وما يعرفوا ليش. الحمام الجديد من برا والقديم من جوا. لذلك ننصحك تفحص المواسير والعزل والصرف قبل التجديد، وتخلي اللي يجدد يعرف النتيجة.

نجي ونسمع منك القصة كاملة. نشوف الحمام والسقف اللي تحت. بعدين نبدأ بالأسهل: اختبار الصفاية بالموية، ونشوف العداد. ثم نكمل بالأجهزة لين نحدد. وإذا لقينا المصدر، نشرح لك إيش نحتاج: إصلاح ماسورة بس؟ إصلاح ومعاه ترجيع عزل؟ أو عزل كامل؟ وما نبدأ شي قبل ما تفهم وتوافق. ودي الطريقة اللي نمشي عليها في كل حي، وتقدر تشوفها في كشف تسربات المياه بجدة.

العزل ما هو مادة تنحط وبس. فيه أصول: الأرضية تكون نظيفة وناشفة، العزل يطلع على الجدران، الزوايا تتقوى، والتجربة بالموية قبل ما يتقفل. ولو تبغى تعرف المتطلبات العامة للبنا في المملكة، تقدر ترجع لـ كود البناء السعودي. المهم إن أي أحد يعزل لك يكون عارف ليش يسوي كل خطوة. اسأله: حتجرب قبل ما تقفل؟ لو قال لا، دي علامة إن الشغل ممكن يرجع لك.

المطبخ صرفه فيه دهون وبقايا أكل. مع الوقت الدهون تتجمع في الماسورة وتسدها شوية شوية. والانسداد زي ما قلنا يضغط على الوصلات. أما الحمام فصرفه فيه شعر وصابون، ونفس الفكرة تصير بس بشكل مختلف. وفي الحالتين، الصرف البطيء علامة لازم ما تتجاهلها. ولو تبغى تقرا عن الحمامات والمطابخ بتفصيل، فيه صفحة كاملة عن تسربات الحمامات والمطابخ.

الكشف يقولك فين. لكن اللي بعده هو اللي يحدد إذا المشكلة انتهت أو حترجع. لو انفتح العزل، لازم يرجع أحسن من قبل ويتجرب. ولو الحمام كله عزله تعبان، الترقيع ما يكفي. والريحة من الصفاية ممكن تكون كوع ناشف بسيط، وممكن تكون وصلة صرف مفتوحة تسرب تحت البلاط. الفرق يبين بالفحص. ولو عندك أي وحدة من دول، تواصل مع شركة حماية وارسل لنا الصور.