كشف تسربات النعيم وأكتر شي نشوفه: الأسوار والحدايق وشبكات الري

السور مبني على أساس في الأرض. ولو فيه ماسورة ري ماشية جنبه، أو تنقيط يصب على قاعدته، الموية تقعد عند الأساس سنين. مع الوقت تبان عليه علامات: تملح أبيض أسفل السور، دهان يتقشر من تحت، أو شقوق رفيعة. كمان فيه بيوت الحديقة فيها ملاصقة للسور من جوا. التراب يتسقى كل يوم، والسور يشرب. الموضوع مو تسريب بالمعنى الحرفي، بس النتيجة نفسها: رطوبة في السور وتعب في الأساس.

الفكرة إننا نصغر المساحة شوية شوية. بدل ما ندور في الحديقة كلها، نعرف أول أي خط فيه المشكلة. بعدين نركز عليه. واقرا عن الأجهزة اللي نستخدمها في الكشف الصوتي والحراري.

كتير من البيوت فيها محبس واحد يفصل الحديقة عن البيت. لو المحبس دا تعبان، يسرب حتى وهو مقفول. والموية تنزل في الشبكة كلها بدون ما تدري. اختبار بسيط: اقفل محبس الحديقة، وافتح أقرب رشاش. إذا لسه فيه موية طالعة بعد شوية، المحبس ما يقفل صح. دي نقطة سهلة تتصلح وتوفر عليك كتير.

لو عندك خزان أرضي، فهو غالبا في الحوش أو تحت مدخل السيارة. الخزان نفسه ممكن يسرب من جدرانه، أو من الخط اللي يدخله، أو من الخط اللي يطلع منه للمضخة. نختبر الخزان لحاله: نقفل الدخول والخروج ونعلم المستوى. إذا نزل، فيه تسريب في الخزان. وإذا ثابت، نكمل على الخطوط. التفاصيل الكاملة في الخزانات الأرضية.

خلاص طلعنا من الحديقة. دحين نتكلم عن الشي التاني اللي نشوفه كتير: البلاط اللي ينفخ. تمشي في الغرفة وتلاقي بلاطة طالعة شوية عن اللي جنبها، أو بلاطتين يتلاقوا على شكل خيمة. البلاط ينفخ لأسباب كتير، مو كلها تسريب. ممكن من الحرارة والتمدد، أو من مونة ضعيفة، أو من ما فيه فواصل كفاية. بس واحد من أشهر الأسباب إن فيه موية تحت البلاط خلت المونة تنتفخ أو تفقد تماسكها.

تدق على البلاطة بإيدك أو بمفتاح، وتسمع صوت فاضي بدل الصوت المصمت. دا معناه إن تحت البلاطة فراغ، يعني المونة ما ماسكة فيها صح. البلاطة لسه مكانها بس مو ماسكة. الرنين لحاله مو دليل تسريب. فيه بلاط يرن من يوم ما انركب، لأن المونة ما انفردت كاملة. لكن لو الرنين جديد، أو بدأ في مكان وصار يكبر، فهنا فيه شي يتغير تحت البلاط. والموية من أول الأسباب.

المطبخ فيه مغسلة ومواسير ماشية في الأرضية أو ورا الدواليب. لو فيه تسريب صغير ورا الدولاب، الموية تنزل للأرضية وتمشي تحت البلاط. أول علامة ممكن تكون بلاطة ترن قدام المغسلة. نصيحة: لما تلاقي البلاط يرن في المطبخ، افتح الدولاب اللي تحت المغسلة وشوف الخشب. إذا منفوخ أو فيه ريحة، صوره وارسله لنا.

جو جدة حار، والبلاط القريب من الأبواب والشبابيك ياخد شمس مباشرة. البلاط يتمدد ويرجع، ولو ما فيه فواصل تمدد كفاية، ينفخ. دا يصير حتى لو ما فيه موية أبدا. لذلك ما نحكم من أول نظرة. نشوف مكان البلاط، ونقيس الرطوبة، ونسألك متى بدأ. لو بدأ في الصيف وفي مكان شمس، غالبا من الحرارة. ولو بدأ مع بقعة أو ريحة، غالبا من موية.

في الفلل اللي فيها أكتر من دور، البلاط اللي ينفخ تحت له مصدرين. يا رطوبة طالعة من الأرض، يا موية نازلة من فوق. لكل واحد علاماته. الرطوبة الطالعة من الأرض تبان أسفل الجدران وعلى طول. أما النازلة من فوق فلها مركز، وغالبا تحت حمام أو مطبخ الدور اللي فوق. الفني يفرق بينهم بالقياس.

افتح غطا الخزان الأرضي لو فيه. اعرف فين محبس الحديقة ومحبس البيت. وقف الري الأوتوماتيك قبل الموعد بشوية، عشان التراب ما يكون غرقان وقت الكشف. وجوا البيت، فضي المكان اللي فيه البلاط اللي يرن لو تقدر. يعني شيل السجادة أو الكنب الخفيف. الفني يحتاج يمشي ويدق ويقيس براحته.

اسقي في وقت الصبح بدري أو بعد المغرب. لا تخلي الرشاش يضرب على السور مباشرة. وخلي مسافة بين الزرع وقاعدة السور لو تقدر، حتى لو مسافة صغيرة. كمان راجع اتجاه الرشاشات كل فترة، لأنها تتحرك مع الوقت. والتنقيط لا تخليه يصب جنب الأساس. وللمعلومات العامة عن ترشيد الموية في الري، فيه إرشادات مفيدة على موقع وزارة البيئة والمياه والزراعة.

لما يتصلح مصدر الموية، لازم البلاط والمونة تحته ينشفوا. لو رجعت البلاط على مونة رطبة، حينفخ مرة تانية. لذلك نخلي المكان مفتوح شوية لين ينشف. بعدين البلاط يرجع على مونة جديدة، مع فواصل تمدد في الأماكن اللي تحتاجها. والبلاط اللي يرن بس وما انفتح، ممكن ينحقن من الترويب بمادة تعبي الفراغ. تفاصيل الخطوات في صيانة بعد الكشف.

بعض الحدايق فيها نافورة صغيرة أو حوض زرع مبني. النافورة لها مضخة وخط تعبية، والحوض له تصريف. لو النافورة تنقص بسرعة، ممكن يكون من التبخر في الصيف، وممكن من شق في الحوض نفسه. الاختبار سهل: طفي المضخة وعلم المستوى. إذا نزل أكتر من المعتاد في يوم عادي، فيه تسريب. أما أحواض الزرع المبنية جنب الجدار، فلو تصريفها مسدود تحتفظ بالموية وتبلل الجدار من ورا. شيك عليها كل فترة.

مدخل السيارة غالبا تحته خطوط: يا خط الخزان الأرضي، يا صرف، يا تغذية للملحق. والسيارة تضغط على البلاط كل يوم. لو فيه تسريب تحت، التراب يتحرك أسرع، والبلاط يهبط أو يتشقق. لو لاحظت هبوط في مكان وقوف السيارة بالذات، لا تحطه على وزن السيارة بس. ممكن يكون تحته موية خلت التراب يتحرك. الفني يقيس الرطوبة ويسمع على الخطوط قبل ما ينفتح أي شي.

أول غلطة إنك تغير البلاطة اللي ترن بدون ما تعرف ليش رنت. التانية إنك تحفر الحديقة كلها تدور الماسورة. التالتة إنك تدهن أسفل السور فوق التملح، والتملح يرجع يطلع من تحت الدهان. كمان فيه اللي يزيد الري لما يشوف الزرع ذابل في مكان، وهو في الحقيقة الخط اللي يوصل للمكان دا مشقوق قبله. يعني الموية تضيع قبل ما توصل.

مو بس الأرضيات الداخلية ترن. سيراميك السطح والبلكونة كمان ينفخ ويرن، والسبب هنا غالبا الحرارة القوية مع موية المطر أو الغسيل. لو الموية دخلت تحت السيراميك ووصلت للعزل وهو تعبان، حتنزل على السقف اللي تحت. لذلك لو عندك سيراميك يرن في السطح، وفي نفس الوقت بقعة في سقف الدور الأخير، الاتنين ممكن يكون لهم علاقة. شوف كمان الأسطح والخزانات عشان تفهم الفرق بين تسريب الخزان وتسريب العزل.

اطلب من الفني يوريك القراءات: جهاز الرطوبة وهو يعلى قرب النقطة، والكاميرا الحرارية وهي تبين الفرق. وفي الحديقة، شوف العداد بعد ما يقفل الخط اللي فيه المشكلة. بعد الإصلاح، راقب العداد والتراب والبلاط شوية أيام. إذا رجع شي، كلمنا. وإذا تبغى تشوف باقي الأحياء، ارجع لصفحة مناطق جدة.